부동산 사업을 성장시킬 준비가 되셨나요?
오늘은 100번째 게시물을 기념하여 부동산 사업을 성장시킬 수 있는 100가지 방법을 담은 거대한 목록을 제공해 드립니다!
모든 아이디어가 당신에게 공감되는 것은 아니므로 공감되는 아이디어 목록을 직접 만들어보세요. 이 글을 다 읽고 나면, 부동산 사업을 성장시킬 수 있는 흥미로운 방법으로 가득 찬 나만의 맞춤 할 일 목록이 생길 겁니다.
참고 사항: 이 기사는 원래 2020년에 출판되었습니다. 여기가 새롭고 개선된 버전입니다.
시간을 낼 수 없군요. 바로 목록으로 들어가죠!
부동산 사업을 성장시키는 100가지 방법
특별한 순서는 없지만, 부동산 사업을 성장시키는 100가지 방법을 소개합니다.
1. 귀하만의 웹사이트를 만드십시오(즉, 브로커의 사이트가 아닌 !)2020년대에 부동산에서 성공하려면 자체 웹사이트를 갖는 것이 중요합니다 . 설득이 필요하신가요? 에
이전트에게 자체 웹사이트가 정말 필요한가요?를 확인해 보세요 . 자체 사이트를 갖는 것의 인상적인
이점을 설명합니다. 좋은 소식은 자체 사이트를 갖는 것이 그 어느 때보다 쉽고 저렴하다는 것입니다. 기술 경험이 없어도 직접 웹사이트를 만들 수도 있습니다!
2. 블로깅을 시작하세요
콘텐츠 마케팅(블로깅)이 기존 마케팅보다 비용이 62% 저렴 하지만 리드는 3배 더 많다는 걸 알고 계셨
나요 ? 너무 많은 에이전트가 블로깅이 부동산 리드를 생성하는 방식을 이해하지 못해서 너무 많은 리드
를 놓치고 있습니다 . 블로그 게시물을 게시할 때마다 Google에 색인할 콘텐츠가 더 많아집니다. 이렇게
하면 구매자와 판매자가 해당 지역의 부동산 주제를 Google에서 검색할 때 Google이 검색 결과에 웹사
이트를 나열할 가능성이 높아집니다. 또한 전문가로서 자신을 확립하여 신뢰를 구축하고 최우선으로 생각하게 됩니다!
3. 메일링 리스트를 구축하세요
부동산은 잠재 고객 앞에 서고, 그 앞에 머무는 것입니다. 메일링 목록을 만드는 것은 이를 위한 좋은 방
법입니다. 우리는 잠재 고객에게 메일링 목록을 구독할 인센티브를 제공하여 지속적으로 연락을 유지할 수 있도록 리드 자석을 사용하는 것을 좋아합니다.
4. 리스트를 활용하세요
확립된 에이전트가 매물에 집중하는 데에는 이유가 있습니다. 매물은 더 많은 리드를 생성합니다. 약간의 전략적 계획으로 모든 매물을 5개의 새로운 리드로 전환 할 수 있습니다 !
5. 수동 리드 생성
잠재고객 발굴은 훌륭하지만 시간도 많이 걸립니다. 끊임없이 그들을 쫓아다니는 대신 잠재고객이 당신에게 오게 할 수 있다면 어떨까요? 그것이 바로 수동 마케팅 의 전부입니다.
6. 마케팅 계획에 전념하세요
마케팅에 관해 말하자면, 새로운 에이전트가 저지르는 가장 큰 실수 중 하나는 마케팅 계획을 세우지 않는 것입니다. 고객에게 어떻게 다가갈지에 대한 일반적인 아이디어는 있을 수 있지만, 책임을 질 수 있도록 계획을 문서화했습니까? 어려울 필요는 없습니다. 사실, Etsy에서 15달러 이하에 다운로드 가능한 마케팅 계획 워크북을 구매할 수 있습니다.
7. 소셜 미디어에 투자하세요
소셜 미디어는 매우 적은 비용으로 비즈니스를 마케팅하는 킬러 방식입니다. 아직 소셜 미디어 마케팅 계획을 확립하지 못했다면, 훌륭한 콘텐츠 전략을 빠르고 쉽게 만드는 방법을 알아보려면 리드 생성 소셜 미디어 콘텐츠 캘린더를 만드는 방법을 확인하세요.
8. 경기 침체에 대비해 소득을 보호하세요
부동산 시장은 순환적이라는 것을 알고 있습니다. 따라서 피할 수 없는 다음 경기 침체에 대비한 계획을 세우세요. 주택 시장이 하락할 때 부동산에서 살아남고 번창하려면 약간의 계획만 있으면 됩니다. 경기 침체에 대비한 소득을 위한 팁을 확인 하고 시장이 어려워지기 전에 경기 침체에 대비한 소득 흐름을 만들기 시작하세요.
9. 재산세 항소를 제안합니다.
제 말을 들어보세요! 재산세 항소는 아마도 부동산 사업을 불황으로부터 보호하는 가장 좋은 방법일 것입니다. 시장이 하락하면 고객의 재산세에 상당한 돈을 절약하는 동시에 노력에 대한 확실한 수수료를 벌 수 있습니다. 그리고 믿으시든 말든, 당신은 이미 재산세 항소를 하는 방법을 알고 있습니다! 대부분 재산이 당국이 생각하는 것만큼 가치가 없다는 것을 증명하기 위해 지역 세무 당국에 CMA를 제시하는 것입니다. 더 자세히 알고 싶으신가요? 재산세 항소로 돈을 버는 방법은 다음과 같습니다 .
10. 매수 및 보유
부동산 사업은 거래 이상의 방법으로 성장할 수 있습니다. 부동산 투자 포트폴리오를 키우는 건 어떨까요? 매수 및 보유는 제가 가장 좋아하는 부동산 투자 입니다 . 1) 가치 상승, 2) 임대 현금 흐름, 3) 세입자가 모기지 부채를 갚게 하는 것, 4) 관대한 세금 감면을 통해 수익을 창출합니다. 유일한 부동산이 주거지라면 올해가 첫 장기 투자 부동산을 사는 해가 될 수도 있습니다.
11. 트위터에 시간을 낭비하지 마세요…미안해요, “X”
X는 이전에 (솔직히 말해서 ) Twitter로 알려져 있었지만, 다른 대부분의 플랫폼보다 시간과 노력이 더 많이 필요하고 게시물당 유효 기간이 가장 짧습니다. 이것이 효과적인 X 사용자가 하루에 10회 이상 게시하는 이유입니다. 게시물은 게시 후 몇 분 만에 유물이 됩니다. 프로필을 갖는 것은 특정 인구통계에 대한 신뢰성을 높이는 데 여전히 좋은 생각이며, X에 대한 새로운 블로그 게시물이나 간단한 팁을 공유하는 데는 몇 분 밖에 걸리지 않지만, 플랫폼에서 실제 비즈니스를 창출하는 에이전트를 찾는 데는 어려움을 겪을 것입니다.
12. 임차인-주택 소유자 프로그램 시작
임차인-주택 소유자 프로그램은 부동산 사업을 성장시키는 훌륭한 방법입니다! 또한 비교적 비용 효율적이고 잠재 고객 발굴 시간을 효율적으로 활용할 수 있습니다. 기본적인 사항에는 지역 아파트 커뮤니티와 협력하고, 귀하를 에이전트로 하여 주택을 구매하는 모든 사람에게 임대 중단 수수료를 지불하고, 해당 커뮤니티를 농사지어 해당 거주자에게 선택받는 에이전트가 되도록 하는 것이 포함됩니다. 자세한 내용을 확인 하고 이번 주에 귀하만의 임차인-주택 소유자 프로그램을 시작하세요 !
13. REO를 해결하세요
시장이 하락하면 압류가 발생할 것입니다. 그리고 이러한 압류는 그들이 되돌리는 은행에 대한 부채입니다. 자산 관리자는 이러한 부동산 소유(REO) 항목을 가능한 한 빨리 없애려고 노력합니다. 지금부터 자산 관리자와 관계를 구축하여 압류가 쌓이기 시작할 때 찾아가는 에이전트가 되십시오.
14. 고객 감사 이벤트를 개최하세요
고객 감사 이벤트는 부동산 사업을 성장시키는 가장 저렴한 방법은 아니지만 추천을 받고 사업을 반복하는 효과적인 방법입니다. 이벤트에서 가장 중요한 것은 기억에 남는 이벤트로 만드는 것입니다. 지역 랜드마크의 개인 투어, 시음 이벤트, 별빛 아래 영화… 이 모든 것은 고객에게 줄 수 있는 훌륭하고 기억에 남는 경험입니다.